Hasta un año para cobrar fianza de vicios ocultos en obras

El plazo para que las empresas arreglen los desperfectos que surgen de una obra contratada es durante el año siguiente a la conclusión del trabajo, de lo contrario, se cobra la fianza de vicios ocultos.

A nivel estatal sí existe el registro de averías, especialmente por baches debido a la temporada de lluvias que propicia filtraciones en el suelo, explicó Alejandro Sánchez García, titular de la Secretaría de Infraestructura Pública y Desarrollo Urbano Sostenible (SIPDUS) de Hidalgo.

Dicha situación, a su vez hace que se moje la base y se dañe la carpeta asfáltica; aunque el secretario no especificó el número de casos, indicó que ocurren en zonas con clima húmedo como la Sierra hidalguense o la región Otomí-Tepehua; y, puntualizó, que en todos se han responsabilizado las compañías contratadas.

Foto: Luis Soriano

“Por muy bien que estén hechas (las obras) la cantidad de agua que hemos tenido a veces es inevitable que se haga un bache, pero si estamos dentro del tiempo y no ha pasado el año de que se recepcionó, la empresa lo ha reparado”, dijo.

En lo que va del año, la SIPDUS aún no aplican fianzas correspondientes a 2024. Además, antes de hacerla efectiva, se le notifican los desperfectos a la compañía contratada; por ejemplo, también en desperfectos en los acabados de los edificios.

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Lo anterior con el objetivo de que la empresa realice las reparaciones sin costo adicional y que la SIPDUS no haga efectiva la fianza porque además del cobro de la garantía, se pierde el registro ante el Padrón de Proveedores y Contratistas de la Administración Pública estatal.

El año se cuenta cuando la obra finalizó y con base en la fecha de la entrega-recepción que emite la Secretaría de Infraestructura, al igual que la Contraloría estatal.

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