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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) anunció nuevas disposiciones para el otorgamiento de créditos a partir de 2025, entre ellas un cambio en los límites de edad diferenciados por género, así como nuevos lineamientos para garantizar que los financiamientos se adecúen a la capacidad de pago de cada solicitante.
Con estas actualizaciones, el instituto busca continuar facilitando el acceso a una vivienda digna para los trabajadores formales del país, bajo esquemas que aseguren estabilidad financiera en el largo plazo.
Límites de edad diferenciados
A partir del próximo año, el Infonavit establece que los hombres podrán solicitar un crédito hasta los 70 años, mientras que las mujeres podrán hacerlo hasta los 75. Esta distinción responde a las diferencias en esperanza de vida, además de procurar que el plazo de pago concluya antes de la jubilación del beneficiario.
Además, la institución publicó una tabla de edad-límite según el plazo del crédito. Por ejemplo:
- Para acceder a un crédito a 30 años, la persona solicitante no debe superar los 45 años.
- Para un financiamiento a 25 años, la edad máxima es de 50 años,
- Y así sucesivamente, en función del plazo elegido.
Requisitos actualizados para obtener un crédito
Quienes deseen acceder a un crédito Infonavit en 2025 deberán cumplir con los siguientes criterios:
- Tener al menos 130 semanas cotizadas ante el IMSS.
- Acumular un mínimo de 1,060 puntos Infonavit, calculados según salario, ahorro, antigüedad y estabilidad laboral.
- Presentar documentación como identificación oficial, CURP, acta de nacimiento y constancia del curso “Saber más para decidir mejor”.
- Contar con el avalúo de la vivienda a adquirir y los documentos del vendedor, en caso de tratarse de una compraventa entre particulares.
El monto máximo de crédito disponible asciende a 2 millones 616 mil pesos, aunque puede variar según el perfil financiero del solicitante.
Bonificación exclusiva para mujeres
Como parte de sus esfuerzos por impulsar la inclusión financiera, Infonavit anunció la entrega de un bono de 20 puntos adicionales a las mujeres, lo cual puede marcar la diferencia al momento de alcanzar el puntaje mínimo para obtener un crédito o mejorar sus condiciones.
Alternativas fuera del Infonavit
En caso de no cumplir con el límite de edad establecido o los requisitos mínimos, especialmente en el caso de mujeres mayores de 75 años, aún es posible acceder a otros esquemas como créditos hipotecarios bancarios o programas de vivienda gestionados por gobiernos estatales y municipales.
Con estos ajustes, Infonavit busca consolidar un esquema más justo y funcional, adaptado a las condiciones reales de quienes buscan adquirir un patrimonio.
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